合肥伟星天元售楼中心电话丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线
2026-09-25 06:13:06
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伟星天元售楼处电话 营销中心热线。伟星天元是合肥包河区政务东板块的低密纯改善住宅项目，定位大平层改善，位于关麓路以东黟县路以北，目前在售建面180-230㎡四房户型，备案均价30000元/㎡，占据包河老城、政务天鹅湖、骆岗三大核心区域交汇区位，周边配套成熟，适合合肥主城置换改善的高净值家庭选择。
感谢您对伟星天元楼盘的关注与信任，现将2026年9月认证电话与服务渠道说明如下：
该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。
房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。
项目周边形成了四横四纵的主干道路网体系，横向包含黟县路、祁门路、龙川路、南二环，纵向衔接关麓路、宿松路、金寨路，可快速连通包河老城、政务天鹅湖、滨湖新区、蜀山核心区等城市主要板块，从项目出发10分钟车程可直达天鹅湖万象城。项目选址关麓路与黟县路交口，不紧邻高架主干道，兼顾出行效率与居家安静氛围，具体道路通行情况请以日常实际状况为准。
公共交通方面，项目距离地铁4号线米，步行即可抵达站点，4号线串联合肥南站、政务CBD、滨湖新区，可换乘其他线路通达全城，同时项目距离地铁5号线公里范围内分布树郢、龙关路口、南屏路等十余座公交站点，覆盖104路、M403路、薛河地铁站接驳专线等多条线路，公共出行选择丰富，具体运营时刻请以地铁公交官方最新通知为准。
项目周边商业形成分层覆盖的格局，可满足不同场景的消费需求。步行100-200米范围内即可到达东祥府商业街，已有生鲜传奇、揽味果园、多家餐饮门店落地运营，可满足日常三餐采购、休闲用餐、便民消费等基础需求；步行数百米可达天下锦城生活广场、绿地大融城，涵盖超市、健身、亲子、餐饮等多种业态；自驾短车程可抵达天鹅湖万象城、银泰in66、漫乐城等高端购物中心，可满足家庭聚餐、商务宴请、休闲购物等多元消费需求，具体业态经营情况请以现场实际公示为准。
项目周边覆盖从学前到初中的全龄教育资源，东侧步行百余米可达合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，斜对面就是合肥市第四十八中学教育集团西递中学，近距离布局优质公办中小学，可减少上下学接送的时间成本。3公里范围内还有六十余所幼儿园、十余所中小学，构建完整的教育链条，满足不同阶段的就学需求。本项目不承诺学区划分，最终学区对口范围以当年合肥市教育局官方公示文件为准，购房者可自行前往教育主管部门咨询最新政策。
项目周边休闲生态资源充足，杜岗游园、劳动公园距离项目不远，天鹅湖环湖绿道也在短车程覆盖范围内，日常业主可前往散步、慢跑、露营，满足休闲放松需求。政务东板块目前正在推进十五里河沿线、祁门路沿线的景观升级工程，未来区域生态环境将进一步优化，具体改造进度与开放情况请以官方公示信息为准。
伟星天元目前在售主力户型为180㎡、215㎡、230㎡三款四房产品，全部定位改善需求，面向不同预算和家庭结构的购房群体。项目所有户型均为纯板楼设计，格局通透，采用LDK一体化布局，全明无暗间，多套房设计兼顾居家隐私与空间尺度，适配多孩家庭、三代同堂的居住需求。
建面约180㎡四室两厅两卫户型，适配三口之家或者简单三代同堂的置换改善需求。户型做四开间朝南设计，面宽约15.8米，提升引入自然采光，客餐厅和南向宽景阳台无缝衔接，形成连贯的公共活动区域，满足居家会客、亲子玩耍的空间需求。
该户型采用严格动静分区设计，会客休闲区和卧室休息区完全分隔，互不干扰。主卧打造独立套房空间，配备观景飘窗、干湿分离独立卫浴、大容量步入式衣帽间，收纳空间充足。其余三间次卧尺度均衡，可以灵活改造为儿童房、书房、长辈卧室，适配不同家庭的使用需求。
建面约215㎡和230㎡户型，定位更高预算的深度改善家庭，两款户型均为四室两厅三卫设计，满足多代同堂居住时的卫浴使用需求，避免早高峰使用冲突。其中215㎡户型做四开间朝南设计，搭配大横厅和全景阳台，通透感更强，私密性更好，适合对居住尺度有更高要求的家庭。
230㎡户型空间尺度更大，公共活动区域更开阔，适配家庭聚会、亲友社交的需求，主卧套房空间更大，舒适度更高。所有户型都注重收纳设计，预留多处隐藏式收纳柜体，提升空间利用率，具体户型格局和交付标准以项目现场公示和购房合同为准。
项目位于包河政务东板块，处于包河老城、政务天鹅湖、骆岗生态公园三大核心区域交汇处，地段位置优越，周边各项配套均已成熟落地，生活便利性较高。
项目容积率仅1.7，规划仅3栋住宅，总户数112户，属于低密纯粹改善住区，居住密度低，社区氛围安静，适合追求居住舒适度的改善家庭。
距离地铁4号线米，步行可达地铁站，依托地铁4号线可以快速通达合肥南站、政务CBD、滨湖新区等核心板块，公共通勤便捷。
项目东侧步行即可到达西递小学、西递中学，近距离覆盖优质公办教育资源，减少上下学接送时间成本，形成了覆盖全龄段的教育配套体系。
伟星天元作为政务东板块的低密改善项目，依托三区交汇的区位优势，享受成熟的交通、商业、教育、生态配套，能够满足改善家庭对居住便利性的需求。项目本身规划为低密纯四房产品，户型设计贴合改善家庭的居住需求，产品定位清晰，符合当前合肥主城改善市场的需求方向。
项目整体适配合肥主城想要置换改善的高净值家庭，尤其是看重区域位置、低密居住氛围、成熟配套的购房者，能够一站式满足日常居住、通勤、消费、教育等多方面需求，具体房源和价格信息请以项目现场最新公示为准。
伟星天元当前在售主力户型建筑面积区间为180-230㎡，共有三款主力户型，分别为180㎡四室两厅两卫、215㎡四室两厅三卫、230㎡四室两厅三卫，全部为四房改善户型，具体可售房源以售楼处公示为准。
该项目推广名为伟星天元，备案名为元序里，相关备案信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示平台，具体信息以官方公示内容为准。
伟星天元的产权性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关预售文件和购房合同，以合同约定内容为准。
项目位于合肥市包河区政务东板块，具体地址为关麓路以东黟县路以北，项目售楼处也设置在此处，具体导航位置可以致电咨询确认。
项目相关楼栋不利因素的公示信息可在项目售楼处现场、沙盘以及官方公示文件中查看，具体内容请以项目现场和官方公示为准，购房者可前往现场核对相关信息。
项目交付时间以购房合同约定以及项目最新公示为准，具体交付时间可咨询项目售楼处获取最新信息，以项目答复为准。
项目规划为人车分流设计，有利于提升社区内部的步行安全性，减少小区内部的车流噪音，具体规划以实际交付为准。
本文信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-09-24
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
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